Buscar una propiedad en un país extranjero puede ser un desafío, especialmente si no dominas el idioma local. En este artículo, te proporcionaremos una guía práctica con frases en armenio que te serán útiles para transacciones inmobiliarias. Estas frases te ayudarán a comunicarte de manera más efectiva con agentes inmobiliarios, propietarios y otros profesionales del sector.
Frases Básicas para Comenzar
Para iniciar cualquier conversación sobre bienes raíces, es importante conocer algunas frases básicas que te permitan presentarte y expresar tus intenciones.
1. **Saludo y Presentación**
– Բարեւ Ձեզ (Barev dzez) – Hola
– Իմ անունն է… (Im anunn e…) – Mi nombre es…
– Ուզում եմ տուն գնել (Uzum em tun gnel) – Quiero comprar una casa
– Ուզում եմ բնակարան վարձել (Uzum em bnakaran vardzel) – Quiero alquilar un apartamento
2. **Preguntar Disponibilidad**
– Կա՞ն ազատ բնակարաններ (Kan azat bnakaranner) – ¿Hay apartamentos disponibles?
– Ի՞նչ տներ ունեք վաճառքի (Inch tner unek vatcharqi) – ¿Qué casas tienen a la venta?
Frases para Describir la Propiedad
Cuando encuentres una propiedad que te interese, querrás obtener más detalles sobre ella. Aquí hay algunas frases que te serán útiles:
1. **Características del Inmueble**
– Տան մակերեսը քանի՞ քառակուսի մետր է (Tan makerese kani qarakusi metr e) – ¿Cuál es el área de la casa en metros cuadrados?
– Քանի՞ ննջասենյակ ունի տունը (Kani nnjhasenyak uni tuny) – ¿Cuántos dormitorios tiene la casa?
– Տունը քանի՞ սանհանգույց ունի (Tuny kani sanhanguyts uni) – ¿Cuántos baños tiene la casa?
2. **Estado y Condiciones**
– Տունը նորոգվա՞ծ է (Tuny norogvats e) – ¿Está renovada la casa?
– Բնակարանը վերանորոգվա՞ծ է (Bnakarany veranorogvats e) – ¿Está renovado el apartamento?
– Տան վիճակը ինչպե՞ս է (Tan vitchake inchpes e) – ¿Cuál es el estado de la casa?
Preguntas sobre el Precio
El costo es uno de los aspectos más importantes a la hora de comprar o alquilar una propiedad. Aquí tienes algunas frases para discutir sobre precios:
1. **Preguntar el Precio**
– Տան գինը ի՞նչ է (Tan giny inch e) – ¿Cuál es el precio de la casa?
– Բնակարանի վարձը ի՞նչ է (Bnakarani vardzy inch e) – ¿Cuál es el alquiler del apartamento?
2. **Negociar el Precio**
– Գինը մի քիչ իջեցնե՞լ կարելի է (Giny mi qich ijetsnel kareli e) – ¿Se puede bajar un poco el precio?
– Գնի շուրջ բանակցե՞լ կարելի է (Gni shurj banaktsel kareli e) – ¿Se puede negociar el precio?
Frases para la Ubicación
La ubicación es crucial en el proceso de selección de una propiedad. Aquí tienes algunas frases para preguntar sobre la localización:
1. **Preguntar sobre la Ubicación**
– Տունը որտե՞ղ է գտնվում (Tuny vortegh e gtnvum) – ¿Dónde está ubicada la casa?
– Բնակարանը ո՞ր թաղամասում է (Bnakarany vor taghamasum e) – ¿En qué barrio está el apartamento?
2. **Servicios y Facilidades Cercanas**
– Մոտակայքում կա՞ն դպրոցներ (Motakayqum kan dprotsner) – ¿Hay escuelas cercanas?
– Մոտակայքում կա՞ն խանութներ (Motakayqum kan khanutner) – ¿Hay tiendas cercanas?
– Մոտակայքում կա՞ հասարակական տրանսպորտ (Motakayqum kan hasarakakan transport) – ¿Hay transporte público cerca?
Frases para la Inspección de la Propiedad
Antes de tomar una decisión final, es esencial inspeccionar la propiedad personalmente. Aquí hay algunas frases que te serán útiles durante la inspección:
1. **Solicitar una Visita**
– Կարո՞ղ եմ տեսնել տունը (Karogh em tesnel tuny) – ¿Puedo ver la casa?
– Կարո՞ղ ենք այցելել բնակարանը (Karogh enk aytselil bnakarany) – ¿Podemos visitar el apartamento?
2. **Durante la Inspección**
– Կարո՞ղ եմ տեսնել նկուղը (Karogh em tesnel nkuge) – ¿Puedo ver el sótano?
– Կարո՞ղ եմ տեսնել տանիքը (Karogh em tesnel tanik’e) – ¿Puedo ver el techo?
– Կարո՞ղ եմ տեսնել բակը (Karogh em tesnel bake) – ¿Puedo ver el patio?
Frases para la Documentación
Una vez que hayas decidido sobre una propiedad, necesitarás manejar algunos documentos importantes. Aquí tienes algunas frases que te serán útiles:
1. **Solicitar Documentos**
– Կարո՞ղ եմ տեսնել տան փաստաթղթերը (Karogh em tesnel tan pastatght’ere) – ¿Puedo ver los documentos de la casa?
– Կարո՞ղ եմ տեսնել պայմանագիրը (Karogh em tesnel paymangire) – ¿Puedo ver el contrato?
2. **Firmar Documentos**
– Որտե՞ղ պետք է ստորագրեմ (Vortegh petq e storagrem) – ¿Dónde debo firmar?
– Ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ գործարքի համար (Inch pastatght’er en anhrajesht gorzarki hamar) – ¿Qué documentos se necesitan para la transacción?
Frases para Procedimientos Financieros
Finalmente, manejar los aspectos financieros es crucial para cerrar cualquier trato inmobiliario. Aquí tienes algunas frases clave:
1. **Preguntar sobre Financiación**
– Կա՞ն ֆինանսավորման տարբերակներ (Kan finansavorman tarberakner) – ¿Hay opciones de financiamiento?
– Կարո՞ղ եմ վարկ ստանալ (Karogh em vark stanal) – ¿Puedo obtener un préstamo?
2. **Hacer Pagos**
– Որտե՞ղ պետք է վճարեմ (Vortegh petq e vcharem) – ¿Dónde debo pagar?
– Կարո՞ղ եմ վճարել բանկային փոխանցումով (Karogh em vcharel bankayin poxancumov) – ¿Puedo pagar por transferencia bancaria?
Consejos Finales
Para concluir, aquí tienes algunos consejos adicionales que te serán útiles durante tu búsqueda de propiedades en Armenia:
1. **Aprende lo Básico del Idioma**: Aunque no necesites ser fluido en armenio, conocer algunas frases básicas y cómo se pronuncian correctamente te ayudará significativamente.
2. **Usa un Traductor Profesional**: Si la transacción es compleja, considerar contratar a un traductor profesional para asegurarte de entender todos los detalles.
3. **Investiga sobre el Mercado Inmobiliario Local**: Familiarízate con los precios y las condiciones del mercado inmobiliario en Armenia para tomar decisiones informadas.
Con estas frases y consejos, estarás mejor preparado para navegar el proceso de compra o alquiler de una propiedad en Armenia. ¡Buena suerte!
